東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,蕨市北町4丁目　新築戸建 ,JR京浜東北線蕨駅徒歩16分,JR埼京線北戸田駅徒歩25分,JR武蔵野線南浦和駅徒歩26分,埼玉県蕨市北町４丁目,4280万円

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蕨市北町4丁目　新築戸建

4280万円（税込）

お電話でお問い合わせください 048-258-3900（川口店）

JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩16分の立地！通勤・通学に便利です。

閑静な住宅街！周辺には教育施設や公園などが揃います。落ち着いた環境で子育てができそうです。
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
暮らしを快適に彩る充実の設備・仕様が揃うこだわりのお住まい！
家族みんなが集まるLDKは18.1帖の広々空間！プライバシーが守られる2階リビングです。
主寝室は6.8帖の広さ！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
陽当たり良好なバルコニーで、お洗濯ものも気持ちよく干せそうです！
蕨市立北小学校700ｍ
蕨市立第二中学校950ｍ
JR京浜東北線「蕨」駅1280ｍ
蕨市立みどり保育園300ｍ
蕨市立病院650ｍ
お手入れのしやすいシステムキッチン
家事負担を軽減する食洗機付き
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備
雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機
寒い季節にうれしい浴室暖房
全居室収納付きで生活スペース広々

4280万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

4280万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

閑静な住宅街に佇む3階建て3LDK＋車庫付きの新築戸建！周辺施設充実！

Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩16分
●JR埼京線「北戸田」駅まで徒歩25分
●JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩26分

Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは18.1帖の広々空間
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
●各居室収納付きで住空間もスッキリ
●教育施設や公園が徒歩圏内で、子育て世代のご家族も安心の環境
●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩3分

資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！

JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！

物件概要

価格	4280万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	埼玉県蕨市北町４丁目
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩16分 JR埼京線北戸田駅徒歩25分 JR武蔵野線南浦和駅徒歩26分
土地面積	52.82m`²`（15.97坪）
建物面積	94.32m`²`（28.53坪）うち1F車庫面積：7.64m`²`
接道状況	西側 4.00m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積	有（面積：50.00m²（15.12坪）×持分：1/5）	建ぺい率 / 容積率	67% / 174%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX255101830号	築年月	令和7年12月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2026年1月上旬
車庫区分	車庫	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域近隣商業地域
設備	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリルシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機給湯独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK18帖以上フローリング全室フローリング各室収納スペース床下収納バルコニー陽当り良好眺望良好３面採光２面採光リビングイン階段２沿線以上利用可複数路線利用可整形地保証付住宅
制限事項・備考	蕨市景観条例区域下水道処理区域日影規制用途地域：一部近隣商業地域(建90％/200％) 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による容積率：前面道路幅員制限～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	蕨市立北小学校 700m 蕨市立第二中学校 950m セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店 240m マルエツ蕨北町店 500m Vivamall(ビバモール)蕨錦町 1420m 蕨市立病院 650m わらび北町病院 430m グリーン歯科医院 240m アオト動物病院 870m 蕨市役所 900m 北町ふれあい公園 160m 北町公園 270m みどり保育園 300m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6141421
情報更新日	2025年6月8日	次回更新日	2025年6月22日
取引有効期限	2025年06月22日